Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Inhoud
Circa 197 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Kasteel Elderenstraat 29 A

6222 WB, Maastricht (Limburg)

Te koop: Ruim en rustig gelegen appartement met tuin op de begane grond – Kasteel Elderenstraat 29A, Maastricht

Ontdek dit charmante appartement met een gunstige en rustige ligging aan de Kasteel Elderenstraat 29A in Maastricht. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle gemakken binnen handbereik!

Voor meer informatie verzoeken wij u om de website van deze woning te bezoeken kasteelelderenstraat29a.nl

Ligging

Gelegen op loopafstand van diverse supermarkten, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Maastricht bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast biedt de nabijheid van verschillende uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Aken een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Indeling van het appartement

Dit appartement op de begane grond heeft alles wat u nodig heeft:

  • Lichte woonkamer: Een fijne ruimte om te ontspannen, met uitzicht op uw eigen tuin
  • Ruime slaapkamer: Comfortabele kamer met voldoende lichtinval.
  • Praktische open keuken: Met een net keukenblok
  • Handige inpandige berging: Ideaal als extra opslagruimte
  • Badkamer: met bad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen
  • Privé buitenruimte: Ideaal om te genieten van de buitenlucht, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in de zon.

Extra kenmerken

  • Rustige buurt;
  • Goede bereikbaarheid;
  • Begane grond appartement;
  • Energielabel C;
  • Combi CV-ketel eigendom (2024);
  • VvE bijdrage appartement €351,20;
  • Eigen meter voor gas, water, elektra;
  • Houten kozijnen met dubbel glas;
  • Gezamenlijke inpandige fietsenstalling;

Interesse?

Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit type woning op deze toplocatie is zeldzaam en snel verkocht!

VERKOOP INFORMATIE

- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht.

- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.

- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.

- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.

- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 351,20 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
14-02-2020
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
122.731 m² (9.85 meter diep en 12.46 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, fietsenstalling

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
€ 351,20 per maand
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Maastricht

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 14-02-2020

Stroomverbruik per jaar

1930 kWh

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Maastricht)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg: € 10.000
Spaargeld / overwaarde

Rente: 2.82%
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek: € 169.000

Bruto maandlasten: € 696 p/m

Netto maandlasten: € 536 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 21-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Dak-varianten-spaaradvies-2023

Dakonderhoud-kostenraming

Herziene-begroting-2023

Hwa-offerte-jurgens-d-d-24-04-2023

Hwa-offerte-van-der-velden-d-d-23-01-2023

Hwa-offertevergelijk

Jaarrekening-2023

Jaarrekening-2024

Kvk-vve-kasteel-elderenstraat-27a-31c

Mjop-d-d-10-8-2022

Offerte-duurzaamheidsnotitie-d-d-24-03-2023

Overzicht-van-de-appartementrechten-binnen-de-vve

Rapport-chroom-6-avium-d-d-17-02-2023

Rapport-dakonderzoek-dakaccent-d-d-10-maart-2023

Rapport-gevelonderzoek-maat-d-d-20-03-2023

Schilderwerk-offerte-heythuysen-d-d-24-04-2023

Splitsingstekening-begane-grond-en-eerste-verdieping

Splitsingstekening-kadastrale-situatie

Splitsingstekening-tweede-verdieping

Splitsingstekening-voorblad

Vergadering-van-eigenaars-d-d-15-05-2023-agenda

Vergadering-van-eigenaars-d-d-15-05-2023-notulen

Vergadering-van-eigenaars-d-d-27-06-2024-agenda

Vergadering-van-eigenaars-d-d-27-06-2024-notulen

Vve-kasteel-elderenstraat-27a-tm-31c-splitsingsakte-d-d-31-03-2005

Balans-en-resultaatrekening-boekjaar-2023

Begroting-2024

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Totaal aantal inwoners
5190 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
22%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
12%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
55%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Gemiddelde WOZ waarde
€ 144.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
17%

Overige in Maastricht

Cijfers voor postcodegebied 6222

Adressen per km²
1214
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6222 Gemeente kaart maastricht

Korte feiten over Maastricht

Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Sterckwonen

Kasteel Elderenstraat 29 A, Maastricht

€ 179.000 k.k. - Onder bod

Sluit deze pagina