- Woonoppervlakte
- Circa 60 m²
- Inhoud
- Circa 197 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Te koop: Ruim en rustig gelegen appartement met tuin op de begane grond – Kasteel Elderenstraat 29A, Maastricht
Ontdek dit charmante appartement met een gunstige en rustige ligging aan de Kasteel Elderenstraat 29A in Maastricht. Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle gemakken binnen handbereik!
Voor meer informatie verzoeken wij u om de website van deze woning te bezoeken kasteelelderenstraat29a.nl
Ligging
Gelegen op loopafstand van diverse supermarkten, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Maastricht bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast biedt de nabijheid van verschillende uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Aken een uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Indeling van het appartement
Dit appartement op de begane grond heeft alles wat u nodig heeft:
- Lichte woonkamer: Een fijne ruimte om te ontspannen, met uitzicht op uw eigen tuin
- Ruime slaapkamer: Comfortabele kamer met voldoende lichtinval.
- Praktische open keuken: Met een net keukenblok
- Handige inpandige berging: Ideaal als extra opslagruimte
- Badkamer: met bad, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen
- Privé buitenruimte: Ideaal om te genieten van de buitenlucht, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag in de zon.
Extra kenmerken
- Rustige buurt;
- Goede bereikbaarheid;
- Begane grond appartement;
- Energielabel C;
- Combi CV-ketel eigendom (2024);
- VvE bijdrage appartement €351,20;
- Eigen meter voor gas, water, elektra;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling;
Interesse?
Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang, want dit type woning op deze toplocatie is zeldzaam en snel verkocht!
VERKOOP INFORMATIE
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten: van Buttingha Wichers Notaris te 's-Gravenhage en stelt dit als verkoopvoorwaarde en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 179.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- Direct
- Bijdrage VvE
- € 351,20 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 197 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 14-02-2020
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 122.731 m² (9.85 meter diep en 12.46 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, fietsenstalling
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 351,20 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 14-02-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 696 p/m
Netto maandlasten: € 536 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 21-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Dak-varianten-spaaradvies-2023
Dakonderhoud-kostenraming
Herziene-begroting-2023
Hwa-offerte-jurgens-d-d-24-04-2023
Hwa-offerte-van-der-velden-d-d-23-01-2023
Hwa-offertevergelijk
Jaarrekening-2023
Jaarrekening-2024
Kvk-vve-kasteel-elderenstraat-27a-31c
Mjop-d-d-10-8-2022
Offerte-duurzaamheidsnotitie-d-d-24-03-2023
Overzicht-van-de-appartementrechten-binnen-de-vve
Rapport-chroom-6-avium-d-d-17-02-2023
Rapport-dakonderzoek-dakaccent-d-d-10-maart-2023
Rapport-gevelonderzoek-maat-d-d-20-03-2023
Schilderwerk-offerte-heythuysen-d-d-24-04-2023
Splitsingstekening-begane-grond-en-eerste-verdieping
Splitsingstekening-kadastrale-situatie
Splitsingstekening-tweede-verdieping
Splitsingstekening-voorblad
Vergadering-van-eigenaars-d-d-15-05-2023-agenda
Vergadering-van-eigenaars-d-d-15-05-2023-notulen
Vergadering-van-eigenaars-d-d-27-06-2024-agenda
Vergadering-van-eigenaars-d-d-27-06-2024-notulen
Vve-kasteel-elderenstraat-27a-tm-31c-splitsingsakte-d-d-31-03-2005
Balans-en-resultaatrekening-boekjaar-2023
Begroting-2024
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Totaal aantal inwoners
- 5190 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 12%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 55%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 144.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 17%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6222
- Adressen per km²
- 1214
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Burg. Lünenschlossstraat 4
Prima contact met Rick, overal duidelijke uitleg van zaken en goed bereikbaar indien je hem nodig hebt.Tot aan het einde geholpen met de ver...
-
Hazelaar 43
We would like to sincerely thank Rick for his excellent work in selling our house in Brunssum. Since we were moving back to Germany and need...
-
Rijksweg Noord 1 DII
goed bereikbaar , snelle reactie , actieve communicatie tijdens het verloop van de verkoop zodat je continu op de hoogte blijft. en ook na v...